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吴其伦土地财政五大危害应尽快破除

文章来源: 发布时间:2019-6-11

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吴其伦:土地财政五大危害应尽快破除

2012-07-16 09:13:07

来源:吴其伦博客

 

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土地财政,在为国家带来巨额财政收入的同时,也在很大程度上给中国社会经济发展带来诸多危害

【中国建材网】十年间,伴随我国经济总量跃居世界第二,国家“钱袋子”之称的财政收入也实现了跨越式增长,从2002年不足2万亿元,到去年首超十万亿元,不断迈上新台阶。财政部13日宣布,2012年上半年全国财政收入达到63795亿元。

尽管在持续调控的影响下,今年上半年地方土地出让收入减少较多,同比减少4342亿元,下降27.5%,可国有土地使用权出让收入也达到了11430亿元,占上半年财政收入的17.9%。可见,张家口市治羊羔疯什么医院好土地财政不仅成为国家财政收青少年患上癫痫的原因有入的主要来源,更令地方政府的土地财政依赖日益严重。

土地财政,在为国家带来巨额财政收入的同时,也在很大程度上给中国社会经济发展带来诸多危害:

一、土地财政令地方政府与开发商结成利益共同体。土地财政给地方政癫痫病的危害都有那些呢府带来了不菲的治疗新生儿癫痫哪家医院好收入,在房价处上升阶段时,不仅不作任何预警,反而放任很多地王出现,为其获得巨额土地拍卖款而窃喜;在去年年底,今年年初房价刚刚进行理性回调时,各地方政府就迫不及待地纷纷出台救市,30多个城市出台微调政策。这些,都是地方政府与地产业结成利益共同体的明证。

二、土地财政极易滋生地方政府官员腐败现象。房产火爆时期,开发商拿到土地就意味着获利,故每有一幅土地推出,就必将引来开发商的争抢,土地价格日渐推高的背后隐藏着诸多因土地招拍挂而起的权钱交易,全国各地接连出现的官员腐败案即为明证。因而,土地财政在一定程度上滋生了地方政府官员的腐败现象。

三、土地财政在一定程度上助长了中国经济出现虚假繁荣的发展势头。土地财政令各地地王频现,地价的不断推高,给了开发商不断提高房价的借口,也给了房产投机者高位接盘的信心,其结果是全国各地房价大幅攀升。这样,各地的GDP也在房地产的拉动下出现了惊人的增长,可以毫不夸张地说,土地财政在一定程度上助长了中国经济出现虚假繁荣的发展势头。

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